戶型的選房技巧

戶型的選房技巧

戶型的選房技巧主要包括兩個方面，一是戶型功能的配置，二是戶型與選房風水方面的講究。一個好的戶型首先需要滿足購房者的居住需求，在這裡戶型功能配置上的選房技巧很實用。其次就是什麼戶型風水好，戶型風水的好壞直接關系到居住者的運勢發展。教你如何挑好房。

選房第一步絕不浪費，居室選擇很重要。居室選擇也就是我們日常所說的幾居室，居室概念一般是和臥室數量相聯系的，一般市面上有一居室、二居室、三居室、四居室等，當然房間越多，房屋價格也越高，選擇居室和個人經濟承受能力和購房目的有關，最重要的是跟傢庭常住人口數量有關系。如果傢庭常駐人口少，一般二居室、三居室就可以滿足我們的生活居住瞭。

其次就是功能配置的合理性選擇瞭，好的戶型設計一般要做到動靜分區、幹濕分區，房屋采光通風好。

動靜分區，動區是指活動比較多的區域，包括客廳、廚房、餐廳，其中餐廳和廚房應該聯系緊密並靠近住宅入口。靜區包括主臥室、書房、兒童臥室等，私密性較強。客廳臥室分離，廚房餐廳分離，但要相互挨著，戶門不宜直接對著客廳。客廳中的門盡可能減少，盡量減少不能利用的通道走廊，還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野。臥室應當安靜、舒適、私密、安全，主次臥區分嚴格，主臥室最好有好的朝向，窗戶朝陽，采光通風要好。